Objet
Les présentes conditions générales (les « CG ») régissent la location saisonnière du meublé de tourisme « Ker Paravel », situé au 600 rue de la Fourberie, 35800 Saint-Lunaire. Elles s'appliquent à toute réservation effectuée directement auprès du propriétaire, que ce soit via le site kerparavel.fr ou par tout autre moyen (courriel, téléphone).
La confirmation d'une réservation emporte acceptation pleine et entière des présentes CG ainsi que de la Politique de confidentialité.
Propriétaire
Thomas Scott Graham, domicilié au 194 av. Ambroise Croizat, 38000 Saint Martin d'Hères.
Courriel : contact@kerparavel.fr.
Le propriétaire loue Ker Paravel en tant que particulier ; il ne s'agit pas d'une activité professionnelle.
Caractéristiques de la location
Maison meublée d'environ 150 m², à Saint-Lunaire sur la Côte d'Émeraude.
Quatre chambres, dix couchages : une suite parentale au rez-de-chaussée (lit double, salle d'eau privative), deux chambres doubles à l'étage et une chambre dortoir en lits superposés (quatre couchages).
L'équipement intérieur et extérieur est détaillé sur le site, sous réserve d'évolution mineure. Durée minimale de séjour : trois nuits. Capacité maximale : dix personnes.
Tarifs
Les tarifs sont indiqués en euros, toutes taxes comprises, et incluent le ménage de fin de séjour et le linge de maison (lits, serviettes, torchons et tapis de douche).
La taxe de séjour, perçue pour le compte de la commune de Saint-Lunaire, est facturée en supplément selon le barème en vigueur.
Pour les séjours d'une durée supérieure à quinze nuits consécutives, un ménage intermédiaire obligatoire est facturé 180 € en supplément.
Aucune autre charge n'est due au-delà de celles explicitement mentionnées au moment de la réservation.
Réservation & paiement
La réservation est effectuée via le moteur de réservation de notre prestataire technique Lodgify Ltd.. Le voyageur fournit ses dates de séjour, le nombre de personnes et ses coordonnées.
Le règlement de l'intégralité du séjour est exigé au moment de la réservation, par carte bancaire via Lodgify Ltd. (paiement sécurisé). Aucune information bancaire n'est conservée par le propriétaire.
La réservation devient ferme après confirmation écrite du propriétaire et réception du règlement intégral. Une confirmation est envoyée par courriel sous 24 heures.
Caution
Une caution (dépôt de garantie) de 1 500 € est obtenue sous forme de pré-autorisation bancaire à l'arrivée du voyageur, via Lodgify Ltd..
La pré-autorisation est levée après le départ, après inspection du logement et constat de l'absence de dégradation ou de manquement (perte de clefs, ménage très insuffisant, dégât matériel). En cas de prélèvement, le détail et les justificatifs sont communiqués au voyageur.
Arrivée & départ
L'arrivée s'effectue entre 16 h et 20 h le jour d'arrivée. Le départ a lieu avant 10 h le jour de départ.
L'accueil sur place est assuré en personne par notre équipe locale. Pour toute arrivée en dehors de ces horaires, le voyageur doit en informer le propriétaire à l'avance afin d'organiser la remise des clefs.
En cas de retard non signalé, le propriétaire se réserve le droit de reporter l'accueil au lendemain matin sans dédommagement.
Capacité & occupation
Le nombre total d'occupants ne peut excéder dix, en incluant les enfants en bas âge.
Tout dépassement de capacité non préalablement autorisé par écrit pourra entraîner la résiliation immédiate du contrat sans remboursement.
Le logement est strictement réservé à un usage résidentiel familial ou amical. Les fêtes, soirées dansantes ou événements générant des nuisances pour le voisinage sont interdits.
Règlement intérieur
Le logement est non-fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Le poêle à bois est utilisable d'octobre à mars selon les consignes communiquées à l'arrivée.
Le voyageur s'engage à respecter la tranquillité du voisinage, en particulier entre 22 h et 8 h. Les enfants sont sous la responsabilité permanente des adultes accompagnants, notamment dans le jardin et à proximité du poêle.
Annulation par le voyageur
Jusqu'à trente jours avant la date d'arrivée, l'annulation est sans frais : l'intégralité du séjour est remboursée, hors frais bancaires éventuels retenus par le prestataire de paiement.
À moins de trente jours de la date d'arrivée, l'intégralité du séjour reste due ; seules la taxe de séjour et les éventuels suppléments facturables sont remboursés.
En cas d'arrivée écourtée ou de départ anticipé, aucun remboursement n'est dû.
Annulation par le propriétaire
En cas d'impossibilité de mise à disposition du logement (sinistre, force majeure), le propriétaire propose dans les plus brefs délais un report sur des dates équivalentes, ou, à défaut, le remboursement intégral des sommes versées, à l'exclusion de tout autre dédommagement.
Force majeure
Aucune des parties ne saurait être tenue responsable d'un manquement à ses obligations résultant d'un événement de force majeure au sens de l'article 1218 du Code civil. Les sommes versées sont intégralement remboursées si l'événement empêche la tenue du séjour, sans pouvoir donner lieu à indemnités.
Responsabilité
Le voyageur est responsable de tous les dommages causés au logement et à son contenu durant son séjour.
Le propriétaire ne saurait être tenu responsable des pertes, vols ou dégradations d'objets personnels du voyageur, ni des dommages résultant d'événements extérieurs (intempéries, coupures de réseau, etc.).
Données personnelles
Le traitement des données personnelles communiquées par le voyageur lors de la réservation et du séjour est décrit dans la Politique de confidentialité, accessible sur le site.
Droit applicable & juridiction
Les présentes CG sont soumises au droit français. En cas de litige, et après échec de toute tentative de résolution amiable et de médiation, les juridictions du ressort du domicile du propriétaire sont seules compétentes.
Modification des CG
Les CG applicables à une réservation sont celles publiées sur le site à la date de réservation. Toute modification ultérieure est sans effet sur les réservations confirmées.